Zakup mieszkania na rynku pierwotnym

Rynkiem, na którym dochodzi do największej liczby transakcji na rynku nieruchomości jest rynek pierwotny. Na tym polu działa zasadniczo dwie grupy podmiotów gospodarczych, czyli chodzi tutaj o firmy deweloperskie i spółdzielnie mieszkaniowe. Razem na krajowym rynku nieruchomości można mówić o ponad dwóch tysiącach takich podmiotów. Trzeba w tym miejscu zaznaczyć, że spora część spośród firm deweloperskich i spółdzielni mieszkaniowych przeżywało ostatnio ciężkie chwile za sprawą kryzysu gospodarczego. Wiele z nich nawet zakończyło swoją działalność bankructwem. Dlatego osoby, które zamierzają dokonać zakupu swojego wymarzonego mieszkania na rynku pierwotnym powinny dokładnie sprawdzić sytuację finansową dewelopera, z którym zamierzamy współpracować i podpisać umowę. Finansom dewelopera bardzo uważnie się również instytucja bankowa, w której zamierzamy zaciągnąć kredyt, bo przecież we wniosku kredytowym wskazujemy, z jakim deweloperem zamierzamy związać się umową zakupu mieszkania. Jeśli deweloper nie jest wiarygodny, wówczas może się to nawet skończyć negatywną decyzją kredytową. Jednak nie wszystkie firmy deweloperskie borykają się z kłopotami finansowymi. W dalszym ciągu z zakupu mieszkania na tym rynku płynie wiele korzyści, między innymi fakt, że po zakupie mieszkania będziemy się cieszyć z użytkowania w pełni nowoczesnego wnętrza, a poza tym nie zapłacimy podatku od czynności cywilno-prawnych.