Niestandardowe projekty domów dostosowane do trudnych gruntów

Zdarza się niestety tak, że realizacja marzeń i planów o wybudowaniu własnego domu zostaje nieco skomplikowana i opóźniona przez odkrycie, że działka budowlana znajduje się w miejscu, gdzie panują niekorzystne warunki wodne oraz gruntowe. Zresztą zwykle nie jest to dla inwestora niespodzianka, bo już na etapie zakupu działki przeznaczonej pod budowę domu bywa on ostrzeżony, z czym będzie się musiał liczyć, chcąc postawić dom. W takich sytuacjach podstawowym zaleceniem mającym zagwarantować bezpieczeństwo prac i późniejszej eksploatacji domu jest przeprowadzenie szczegółowych pomiarów i badań właściwości gruntu, w tym jego jakości oraz rodzaju. W innym wypadku dom mógłby być narażony na uszkodzenia, a przez to stać się niebezpieczny dla mieszkańców. Takie obwarowania dotyczą przede wszystkim gruntów znajdujących się na ternach obfitujących w różnego typu szkody górnicze, gruntów, gdzie standardem jest wysoki poziom wód gruntowych, a także miejsc z podłożem o małej nośności. Konieczne będzie wtedy zamówienie projektu domu uwzględniającego specyfikę danego gruntu i dostosowanie jego poszczególnych elementów, zwłaszcza takich jak fundamenty i ściany nośne do istniejących na danej działce utrudnień. Projekty standardowe się do takich gruntów po prostu nie nadają, dlatego trzeba je realizować indywidualnie na zamówienie, a inwestor musi się liczyć z podwyższeniem kosztów nietypowej inwestycji.