Wzrost liczby mieszkań kupowanych za gotówkę

W każdym kraju europejskim kupno domu czy mieszkania to tak ogromny wydatek, że większość osób dokonujących takich inwestycji musi wspomagać się kredytem hipotecznym. Identyczna sytuacja jest w Polsce, gdzie ceny mieszkań są niby niższe, ale przecież o wiele mniej zarabiamy (średnio) niż przykładowo w krajach tak zwanej Starej Unii. Jednak w Polsce od co najmniej 2 lat coraz mniej osób uzyskuje kredyty hipoteczne – dzieje się tak głównie z powody kolejnych rekomendacji Komisji Nadzoru Finansowego, która zaleca daleko posunięta ostrożność banków w przypadku udzielania kredytów w ogóle, a kredytów mieszkaniowych w szczególności. Jednak w ciągu ostatnich kilku miesięcy wzrosła nieco liczba sprzedawanych mieszkań, a co jest szczególnie ciekawe – pierwszy raz od wielu, wielu lat wzrosła liczba mieszkań kupowanych za gotówkę, a nie w wyniku uzyskanego kredytu hipotecznego (nie dotyczy to zjawisko domów jednorodzinnych). Dzieje się tak na skutek obniżenia stóp procentowych przez Rade Polityki Pieniężnej, czego konsekwencja jest obniżenie atrakcyjności lokaty pieniędzy w takie instrumenty jak lokaty oszczędnościowe długoterminowe czy obligacje skarbowe. Dodatkowym czynnikiem sprzyjającym takiej inwestycji w nieruchomości jest relatywnie niska w obecnym czasie cena mieszkań, generalnie w kilku największych miastach ceny mieszkań lekko poszły w górę, jednak jest to stosunkowo niewielka zwyżka cenowa.