Oferta bankowa dla budujących dom

Kredyty bankowe są świetnym rozwiązaniem dla osób, które nie mają wystarczających środków własnych na to by kupić dom czy też sfinansować jego budowę. W niniejszym artykule powiemy o takowych kredytach nieco bardziej pod kątem właśnie budowy takowego domu. Oczywiście kredyty te nie różną się znacznie od kredytów zaciąganych na kupno już gotowej nieruchomości mieszkalnej, czyli już gotowego domu czy też gotowego mieszkania. Zasadnicza różnica może się jednak pojawić w przypadku zabezpieczenia takowego kredytu. Podstawowym zabezpieczeniem każdego kredytu mieszkaniowego czy też ogólnie rzecz biorąc hipotecznego jest właśnie rzeczona hipoteka. Chodzi tu oczywiście o hipotekę nieruchomości, na którą zaciągamy kredyt. Jednak w przypadku budowy domu jednorodzinnego czy finansowania budowy mieszkania w zabudowie wielorodzinnej dopóki takowa nieruchomość nie powstanie nie można użyć jej hipoteki, jako zabezpieczenia kredytu. Są, więc potrzebne zabezpieczenia tymczasowe. Może tu być mowa na przykład o zabezpieczeniu kredytu hipoteką innej nieruchomości należącej do kredytobiorcy. Poza tym, jako takowe zabezpieczenie tymczasowe użyte może być wiele innych elementów. Może to być lokata bankowa, ubezpieczenie kredytu lub poręczenie. Po zakończeniu inwestycji i ustanowieniu zabezpieczenia docelowego, jakim będzie hipoteka zabezpieczenia tymczasowe nie są już potrzebne. Jak więc widać jest to istotna różnica.