Rynek nieruchomości nowych i używanych

Na rynku nieruchomości mamy jak nie trudno się domyślić do czynienia z szeregiem różnego rodzaju ofert kupna i sprzedaży przeróżnych nieruchomości. Skupmy się na podziale rynku nieruchomości mieszkalnych. Jak się okazuje podobnie jak inne segmenty rynku można go podzielić na rynek mieszkań czy ogólnie rzecz biorąc nieruchomości używanych oraz rynek nieruchomości nowych. Innymi słowy mówić mamy tu do czynienia z rynkiem wtórnym oraz rynkiem pierwotnym. Ceny na takowych rynkach mogą być różne w różnych przypadkach. Z drugiej jednak strony mogą być również podobne. Wszystko to zależy od wielu czynników. Przewagą nieruchomości nowych mogą być wszystkie pozytywne cechy płynące właśnie z tego, iż mamy do czynienia z nieruchomością zupełnie nową i jeszcze przez nikogo nieużywaną. Z drugiej strony zalet dobrze utrzymanych nieruchomości używanych należy szukać w ich niższych cenach. Nie ma tu jednak reguły. Nieruchomość używana nawet w nie najlepszym stanie może być sporo droższa od nieruchomości nowej o porównywalnych cechach. W tym wypadku ogromny wpływ na cenę mogą mieć cechy takie jak atrakcyjna lokalizacja. Jak zatem widzimy sprawa różnic i podobieństw na rynku nieruchomości używanych i nowych mogą różnie wyglądać i przeróżnie się kształtować w zależności od różnych czynników. Tym niemniej większym zainteresowaniem cieszą się zazwyczaj mieszkania i domy pochodzące z rynku pierwotnego.